Local comercial de venta en Quito · 480 m²

VENDO EXCELENTE PROPIEDAD COMERCIAL ubicada en zona centrica muy cerca de la Av. Mariana de Jesus, sector de servicios medicos y comerciales de todo tipo.
Ideal para centros medicos, odontologicos, centros de educacion, oficinas comerciales,

O bien puede ser utilizado el terreno para la construccion de proyectos Inmobiliarios de vivienda, oficinas o mixto al ser un terreno con USO DE SUELO MULTIPLE Y FACTIBILIDAD DE CONSTRUCCION HASTA 8 PISOS.

Cerca de centros comerciales de primer nivel , con excelente conectividad y acceso muy cercano a transporte publico y al Metro de Quito

480 metros de terreno
430 metros de construccion cubierta
50 metros de construccion abierta

Propiedad Constituida por:
2 locales comerciales con frente a calle
1 departamento amplio de 3 dormitorios y 2 baños mas areas verdes (muy adaptable para temas comerciales)
4 oficinas en segundo piso mas baño
1 oficina de reuniones

4 parqueaderos

Frente de terreno 18 metros Y 26,6 metros de fondo

CARACTERISTICAS DEL TERRENO:
Uso de suelo Multiple

EDIFICABILIDAD BASICA:
COS PB 50%
COS TOTAL 400%
Forma de ocupacion Aislada
Numero de pisos 8

EDIFICABILIDAD GENERAL MAXIMA
Numero de pisos 16
Altura de 64 mts
COS TOTAL 800%

EL SITIO IDEAL PARA LA CONSTRUCCION DE TU NUEVO PROYECTO O NEGOCIO!!!