Venta Oficina, Edificio Corporativo, Piso Alto, La Carolina, Amazonas
Menos por m²$641/m²$237/m² menos que esta (27%)
a 0.74 km
128 m²32
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 131 m²
Suecia y Shyris N36-e8-13, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 13 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
131 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Ubicada en el corazón del Centro Norte de Quito, esta oficina en la intersección de Suecia y Shyris ofrece un espacio ideal para actividades administrativas. En el cuarto piso de un edificio dedicado a oficinas, la propiedad cuenta con un baño completo y uno de visitas, dos estacionamientos cubiertos, asegurando comodidad para sus empleados o clientes. La sala de reuniones es perfecta para realizar juntas y eventos empresariales. Además, el edificio ofrece seguridad, proporcionando tranquilidad a sus ocupantes. Los gastos mensuales son de $180, lo que incluye servicios comunes. Una ubicación estratégica que garantiza fácil acceso a servicios y transporte público, haciendo de esta oficina una excelente opción para su negocio en Pichincha, Quito. ASESORA INMOBILIARIA; MARIE PEÑAHERRERA
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $164.963
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $164.963
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $164.963
- Diferencia
- $49.963 menos30.3% menos por m²
Mediana de 529 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$878/m²
De los 529 anuncios comparables, la mitad pide entre $975 y $1.608 por m². Este anuncio pide $878, por debajo de esa franja.
$641/m²$2.138/m²
- esta · $878/m²
- mediana · $1.259/m²
- franja habitual · $975–$1.608/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 529 de los 530 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta, Sector La Pradera
Más por m²$879/m²$1/m² más que esta (0.1%)
a 0.66 km
124 m²2
Excelente Oficina de Venta en La Carolina
Más por m²$1.179/m²$301/m² más que esta (34.3%)
a 0 km
140 m²2
Oficina en Venta – Av Nnuu Bco Bolivariano
Más por m²$1.301/m²$423/m² más que esta (48.2%)
a 1.82 km
123 m²2
En Venta Local Comercial con Alta Exposición - República del Salvador
Más por m²$2.138/m²$1.260/m² más que esta (143.5%)
a 1.47 km
138 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Suecia y Shyris N36-e8-13, Centro Norte, Quito, Pichincha
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