Venta Oficina, Edificio Corporativo, Piso Alto, La Carolina, Amazonas
Menos por m²$641/m²$244/m² menos que esta (27.6%)
a 0.74 km
128 m²32
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 130 m²
18 de Septiembre & Juan León Mera, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
OFICINA / LOCAL EN VENTA | UBICACIÓN ESTRATÉGICA Calle 18 de Septiembre, entre Av. Amazonas y Juan León Mera. Una excelente oportunidad para adquirir un espacio de 105 m², amplio, luminoso y totalmente funcional, ubicado en una zona estratégica, comercial y financiera de Quito. El inmueble está ubicado en una planta baja con acceso descendente mediante pocas gradas, lo que brinda un ambiente tranquilo, privado y funcional, con buena iluminación y espacios generosos. un espacio tranquilo, privado y muy bien aprovechado, con excelentes condiciones de iluminación y amplitud. Características: - 105 m² - 2 parqueaderos amplios - Bodega - Área de recepción - Oficina funcional - Ambientes amplios y luminosos - Baños - Área de cafetería Excelente ubicación, cerca de la Av. Patria, Av. 6 de Diciembre, Av. Amazonas, Casa de la Cultura y otras importantes vías y puntos de referencia de la ciudad. Ideal para oficina, consultorio, estudio profesional o local comercial. Precio de venta: $115.000 Agenda tu visita y conoce esta Seguridad 24 hs excelente oportunidad de inversión. LA INMOBILIARIA Más de 23 años de experiencia en bienes raíces. #OficinaEnVenta #LocalEnVenta #Quito #InmobiliariaQuito #BienesRaicesQuito #LocalComercial #OficinaQuito
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $163.704
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $163.704
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $163.704
- Diferencia
- $48.704 menos29.8% menos por m²
Mediana de 529 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$885/m²
De los 529 anuncios comparables, la mitad pide entre $975 y $1.608 por m². Este anuncio pide $885, por debajo de esa franja.
$641/m²$2.138/m²
- esta · $885/m²
- mediana · $1.259/m²
- franja habitual · $975–$1.608/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 529 de los 530 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Centro Norte
Menos por m²$878/m²$7/m² menos que esta (0.8%)
a 0 km
131 m²2
Excelente Oficina de Venta en La Carolina
Más por m²$1.179/m²$294/m² más que esta (33.2%)
a 0 km
140 m²2
Oficina en Venta – Av Nnuu Bco Bolivariano
Más por m²$1.301/m²$416/m² más que esta (47%)
a 1.82 km
123 m²2
En Venta Local Comercial con Alta Exposición - República del Salvador
Más por m²$2.138/m²$1.253/m² más que esta (141.6%)
a 1.47 km
138 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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18 de Septiembre & Juan León Mera, Centro Norte, Quito, Pichincha
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