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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 282 m²

El Nacional, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$199.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
282 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

SE VENDE CASA 3 HAB + 2 PARQ - SECTOR EL NACIONAL - TUMBACO Sector El Nacional – Tumbaco Cerca complejo deportivo El Nacional, Intervalles, Rita Viva, Colegio El Sauce Conjunto exclusivo: Seguridad 24/7 – 2 garitas Cámaras de vigilancia 6 parqueaderos de visitas Gimnasio Jacuzzi Áreas verdes + área infantil Datos de la casa: - 282 m² construcción total - 171 m² cubiertos + 88,97 m² abiertos - Patio privado de 89 m² con BBQ y pérgola - 2 parqueaderos techados de 21 m² Planta baja: hall, baño social, sala, comedor, lavandería, cocina americana equipada Planta alta: 3 habitaciones con baño privado cada una + sala de TV, balcón. Incluye cortinas en todos los ambientes

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $199.000mediana de comparables $246.505

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Se pide
$199.000
A la mediana de comparables
$246.505
Diferencia
$47.505 menos19.3% menos por m²

Mediana de 309 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$706/m²

De los 309 anuncios comparables, la mitad pide entre $712 y $1.082 por m². Este anuncio pide $706, por debajo de esa franja.

$372/m²$1.867/m²
  • esta · $706/m²
  • mediana · $874/m²
  • franja habitual · $712–$1.082/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 309 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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