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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 210 m²

Tomás Bermur (N14b), Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
210 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento muy amplio con linda vista en una zona céntrica de alta plusvalía. Se encuentra muy cerca de avenidas principales como la 6 de diciembre, la Eloy Alfaro, Gaspar de Villarroel, Granados y Simón Bolívar. Institutos de estudios como universidades y colegios, centros comerciales, parques, restaurantes y centros de diversión están en un perímetro cercano a la propiedad. El departamento se encuentra en un 4to piso de un edificio SIN ASCENSOR, cuenta con cerca eléctrica, y persona que se encarga de realizar la limpieza cada cierto tiempo. SE ACEPTAN MASCOTAS. El departamento está distribuido de la siguiente manera: Entrada principal y única con hall de entrada con piso de porcelanato, baño social, comedor, sala amplia que se puede distribuir en dos, cuenta con una chimenea que funciona a la perfección ubicada en el centro del área social, cocina muy amplia con puerta de vaivén para comedor y otra para salir al hall, se encuentra en esta parte el área de máquinas y cuarto y baño de servicio, tiene suficientes muebles para un buen almacenaje. Luego tenemos un corredor con piso flotante, una pequeña sala de estar, para pasar a los dormitorios, mismos que tienen closets amplios, el piso es alfombrado. El dormitorio máster cuenta con baño con jacuzzi y ducha separados. En el balcón está el calefón Toda la propiedad cuenta con techo de madera vista tratada. Área de construcción 210 Dormitorios 3 Baños completos 2 Baño social 1 Cuarto de servicio 1 Baño de servicio 1 Balcón 1 Parqueaderos 2 Chimenea Área de máquinas 1 Años de construcción: 30 Valor de venta $175.000

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $175.000mediana de comparables $270.967

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Se pide
$175.000
A la mediana de comparables
$270.967
Diferencia
$95.967 menos35.4% menos por m²

Mediana de 637 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$833/m²

De los 637 anuncios comparables, la mitad pide entre $968 y $1.913 por m². Este anuncio pide $833, por debajo de esa franja.

$619/m²$1.913/m²
  • esta · $833/m²
  • mediana · $1.290/m²
  • franja habitual · $968–$1.913/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 637 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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