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Departamento en venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²

Eloy Alfaro y Coremo, El Batán, Quito, Pichincha

200 m²
3habs.
3baños

Precio

$120.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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200 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

[6:16, 9/11/2026] Narda Monteverde: OPORTUNIDAD!
Vendo acogedor y cómodo departamento

Ubicado sobre la Eloy Alfaro y Coremo, Quito, Ecuador.
185 m2
4 habitaciones (Principal y servicio con baño), sala - comedor, cuarto de juegos o estudio, sala de estar, cocina con comedor auxiliar y despensa.
Zona de lavandería con lavadero.
2 estacionamientos paralelos. Ascensor y guardia 24h.
Alícuota $230 que incluye el consumo de agua fría
Agua caliente con termostato nuevo
Antigüedad 30 años
Valor de venta $120.000
[6:19, 9/11/2026] Narda Monteverde: ¡OPORTUNIDAD DE VENTA!

Vendo acogedor y cómodo departamento en el sector Eloy Alfaro y Coremo, Quito.

Amplio departamento de 185 m², con una excelente distribución y espacios ideales para disfrutar en familia.

CARACTERÍSTICAS:

4 habitaciones, incluyendo dormitorio máster y habitación de servicio con baño privado.
Sala y comedor.
Sala de estar.
Cuarto de juegos o estudio.
Cocina con comedor auxiliar y despensa.
Área de lavandería con lavadero.
2 estacionamientos paralelos.

EL EDIFICIO OFRECE:

Ascensor.
Guardianía 24 horas.
Agua caliente mediante termostato nuevo.

INFORMACIÓN ADICIONAL:

Antigüedad: 30 años.
Alícuota: $230, incluye consumo de agua fría.

PRECIO DE VENTA: $120.000

¡Una excelente oportunidad para adquirir un departamento amplio, cómodo y bien ubicado en Quito!

Datos del anuncio

Precio por m²: $600 por m²
Código del anuncio: M52W4

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $120.000mediana de comparables $254.012

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $120.000
A la mediana de comparables: $254.012
Diferencia: $134.012 menos52.8% menos por m²

Mediana de 638 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$600/m²

De los 638 anuncios comparables, la mitad pide entre $936 y $1.896 por m². Este anuncio pide $600, por debajo de esa franja.

$600/m²$2.136/m²

esta · $600/m²
mediana · $1.270/m²
franja habitual · $936–$1.896/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 638 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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