En alquiler
Alquiler de Terreno en El Norte de Durán en Av Principal. Z. R, Guayas
Durán, Guayas
7.5 km de distancia
Terreno2.500 m²
1 / 5
TerrenoEn alquiler
Terreno de alquiler en Yaguachi · 7.340 m²
KM 7 VÍA AL PAN, Sur de Yaguachi, Yaguachi, Guayas
Precio
$5.200
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
7.340 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Terreno Industrial al Pie de la Vía Ubicado en una zona estratégica, este terreno industrial es ideal para empresas que buscan una ubicación conveniente y accesible. El terreno se encuentra al pie de la vía, lo que garantiza un fácil acceso para camiones y vehículos pesados. Características del Terreno - Superficie: 7,340 m2 - Ubicación: km 7 vía al PAN. Al pie de la vía, con acceso directo a la carretera - Topografía: Terreno rellenado y nivelado, listo para la construcción - Cercado: El terreno está completamente cercado, lo que garantiza la seguridad y la privacidad - Servicios: Línea de alta tensión disponible en el terreno, lo que garantiza un suministro de energía confiable Ideal para Industrias, Fabricas de Alimentos, construcción de bodegas, almacenaje en general Linderos: Norte: 180 m Sur: 191.83 m Este: 40 m Oeste: 40 m (a la vía) Adicionales Caseta de guardia de 18 m2 Baño completo Bodega de 18 m2 Energía eléctrica Bomba y tanque de presión 1/2 HP Informes Ing. Carlos Julio Saavedra A. Celular Ver datos Correo electrónico: Ver datos
Terrenos en alquiler en YaguachiAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $5.200mediana de comparables $31.195
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $5.200mediana de comparables $31.195
Ver análisis completo- Se pide
- $5.200
- A la mediana de comparables
- $31.195
- Diferencia
- $25.995 menos83.3% menos por m²
Mediana de 2 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
De los 2 anuncios comparables, la mitad pide entre $3 y $6 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.
$1/m²$6/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $4/m²
- franja habitual · $3–$6/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 2 de los 3 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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KM 7 VÍA AL PAN, Sur de Yaguachi, Yaguachi, Guayas
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