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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 463 m²

Francisco Feijoo, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$324.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
463 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Descubre el privilegio de vivir en uno de los sectores más exclusivos de la ciudad: el Quito Tennis. Este moderno penthouse redefine el concepto de elegancia, confor, privacidad y seguridad. No es solamente un departamento, es el estilo de vida que mereces por sus finos acabados y ubicación estratégica en el centro Norte de la Ciudad en un barrio distinguido y 100% residencial. Ubicado en el 5to piso, con entrada directa desde el ascensor al piso, te ofrece un amplio recibidor y una terraza privada con vista privilegiada, perfecta para disfrutar en familia o con amigos de reuniones especiales y desconectarte del ritmo de la ciudad. Características: Metraje área habitable incluye terraza privada y balcón: 415.17 m2 Metraje estacionamientos y bodega: 48.25 m2 Metraje total: 463.42m2 Amplio recibidor Amplia sala con chimenea y comedor familiar con grandes ventanales que le aportan luminosidad y calidez a las áreas. Salida directa a terraza privada con media pérgola, te brinda gran espacio y una vista espectacular de la ciudad. Cocina cerrada con muebles altos y bajos, mesón central con doble pozo de lavabo, incluye lavavajillas, plancha a inducción, extractor de olores, horno y microondas. Espacio para comedor de diario Área de máquinas y alacena Cuarto de servicio con baño completo Estudio, biblioteca u oficina Baño social Pasillo que lleva a las habitaciones con amplio clóset para blancos Cómoda sala de star Habitación máster con balcón, baño completo y 2 walking clóset, para el y para ella! Habitaciones 2 y 3 , cada una con walking clóset y baño completo 3 estacionamientos 1 bodega Iluminación, lámparas y cortinas El edificio ofrece guardianía permanente 24/7 con empresa privada, generador eléctrico para todas las áreas, cisterna, elegante lobby, gimnasio, salón comunal, área bbq, jardín, servicio de conserje 2 días a la semana Contáctame y agenda tu visita

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $324.000mediana de comparables $424.585

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Se pide
$324.000
A la mediana de comparables
$424.585
Diferencia
$100.585 menos23.7% menos por m²

Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$700/m²

De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $671 y $1.306 por m². Este anuncio pide $700, dentro de esa franja.

$242/m²$1.852/m²
  • esta · $700/m²
  • mediana · $917/m²
  • franja habitual · $671–$1.306/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 82 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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