
Venta Departamento con Patio Etapa 2
Menos por m²$640/m²$278/m² menos que esta (30.3%)
a 0.61 km
Departamento espectacular de 3 dormitorios con balcón en venta en la Gaspar de Villarroel y Eloy Alfaro, ideal si buscas el equilibrio perfecto entre la energía de la ciudad y la paz de un paisaje con preciosas áreas verdes. Espacios Inteligentes: 152m² totales que incluyen además un family room acogedor para noches de cine o teletrabajo. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES: Área Cubierta: 117 m² de elegancia y luz natural - Balcón grande casi una terracita: Con vidrio templado, perfecto para descansar mirando el parque. - Sala espaciosa para muebles grandes con vista panorámica al parque - Comedor para mesa hasta 8 puestos con preciosa vista y luminosidad - Cocina abierta de concepto europeo con acabados y pared de granito de lujo, integrada a un comedor con desayunador AREA INTIMA Conveniente acceso que separa el área social del área íntima - Estudio o family room acogedor - 3 Dormitorios: Máster para cama hasta 3 plazas con baño privado de lujo + 2 habitaciones amplias con clósets con vista y bien iluminadas - Area de máquinas disimulada Extras Premium: 2 Estacionamientos para vehículos grandes y Bodega espaciosa EL EDIFICIO (Confort y Seguridad):Ubicado estratégicamente en la Gaspar de Villarroel y Eloy Alfaro, cerca de todo pero con la privacidad que necesitas. - Seguridad con accesos electrónicos. - Área de BBQ para tus reuniones de fin de semana. - Sala comunal para eventos especiales. - Ascensor de última generación. Este espectacular departamento en El Batán (Centro Norte) no es solo una propiedad, es el estilo de vida que tu familia merece. LO QUE TE ENAMORARÁ:Vistas de Postal: Despierta con una panorámica inigualable al parque y la ciudad desde tus ventanales de piso a techo. Conexión Natural: Acceso exclusivo y directo al parque desde el edificio. ¡No dejes que se te escape esta oportunidad! Un departamento con esta ubicación y acceso directo a áreas verdes vuela del mercado. ¿Quieres conocerlo hoy mismo? Dale clic al botón de "Contactar" o envíame un WhatsApp para agendar tu visita privada. #departamentoconbalcon #departamentocon vista #departamentoelbatan #departamento3dormitorios #departamentocentronortequito
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $139.500mediana de comparables $188.690
Ver análisis completoMediana de 639 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$918/m²
De los 639 anuncios comparables, la mitad pide entre $936 y $1.823 por m². Este anuncio pide $918, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 639 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$640/m²$278/m² menos que esta (30.3%)
a 0.61 km

$1.033/m²$116/m² más que esta (12.6%)
a 0.3 km

$1.185/m²$268/m² más que esta (29.2%)
a 1.47 km

$1.500/m²$582/m² más que esta (63.4%)
a 0.89 km

$2.667/m²$1.749/m² más que esta (190.6%)
a 1.62 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.