En venta
$181.100
Venta de Oficina en Terra Town Center con Espacios Funcionales - Samborondón Mn, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial50 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 50 m²
Venta de Oficinas en Via Samborondon Km 10.5, Guayas
Venta de Oficinas en Via Samborondon Km 10.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $181.100 • Área 50 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
50
m² total
1
Baños
Descripción
Nuevo y exclusivo proyecto de oficinas en la Via Samborondon Km 10.5 sector Batan Se construirán dos torres de oficinas sobre un nuevo centro comercial de lujo. Contamos con oficinas desde 50 metros cuadrados hasta 90 metros cuadrados, de necesitar mayor metraje se pueden unir oficinas. Cada oficina contara con parqueo privado y el centro comercial dispondrá de un extenso parqueo para clientes. Financiamiento: 10% a la firma de la promesa 30% en 28 cuotas (el numero de cuotas bajara según los meses que pasen) 60% contra entrega en Mayo 2028 El edificio de oficinas dispondrá de área de cafetería y sala de reuniones
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 81.1% sobre la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $100.000: $81.100 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$3.622/m²
Frente a similares
+81.1%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.108–$2.892/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$75.000
$1.500/m² · esta cuesta 141.5% más
50 m² · 1 baños
a 12.71 km
$85.000
$1.700/m² · esta cuesta 113.1% más
50 m² · 1 baños
a 11.35 km
$35.000
$700/m² · esta cuesta 417.4% más
50 m² · 2 dorm. · 1 baños
a 14.03 km
$117.000
$2.340/m² · esta cuesta 54.8% más
50 m² · 1 baños
a 12.72 km
$181.100
$3.622/m² · esta cuesta 0% menos
50 m²
a 0 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta de Oficinas en Via Samborondon Km 10.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
