Vendo por Viaje Cafetería en La Av Rep. del Salvador (Centro Norte Quito)
Menos por m²$299/m²$1.420/m² menos que esta (82.6%)
a 1.12 km
67 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 3 dormitorios · 64 m²
Plaza Argentina, La Pradera, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
64 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Eleva tu negocio en esta espectacular oficina de 64 m² en el exclusivo Edificio Corporativo de Plaza Argentina. Disfruta de vistas impresionantes y una ubicación estratégica cerca del Túnel Guayasamín, ideal para cualquier empresa. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión!. IDEAL PARA INVERSIONISTAS - 64 m2 - Recepción - Sala de reuniones - Oficina de Gerencia - Ambiente para 5 puestos de trabajo - Cuenta con 3 divisiones actualmente, pero se pueden modificar según la necesidad (facilidad de ambientes) - Área de cafetería - 1 baño - 1 parqueadero propio - 1 bodega - Parqueadero de visitas - Seguridad 24/7 con cámaras de videovigilancia y cctv - Generador eléctrico - Entorno corporativo exclusivo - Ideal para consultorios médicos, jurídicos y contables Valor de venta: 115k Valor ahora OPORTUNIDAD: $110,000 Valor de alícuota: $59 incluye consumo de agua Agenda tu cita YA al
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $81.067
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $81.067
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $81.067
- Diferencia
- $28.933 más35.7% más por m²
Mediana de 555 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.719/m²
De los 555 anuncios comparables, la mitad pide entre $984 y $1.599 por m². Este anuncio pide $1.719, por encima de esa franja.
$299/m²$3.287/m²
- esta · $1.719/m²
- mediana · $1.267/m²
- franja habitual · $984–$1.599/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 555 de los 556 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta Amoblada en Av 12 de Octubre
Menos por m²$1.308/m²$411/m² menos que esta (23.9%)
a 1.35 km
65 m²1
Oficina en Venta | 65 m² | 12 de Octubre
Menos por m²$1.450/m²$269/m² menos que esta (15.6%)
a 1.35 km
65 m²1
Venta de Oficina en El Sector La Coruña de 65 m con Divisiones
Más por m²$1.923/m²$204/m² más que esta (11.9%)
a 1.25 km
65 m²31
Venta de Local Comercial por Estrenar 61 m² – Calle Gonnessiat, Sector González Suárez
Más por m²$3.287/m²$1.568/m² más que esta (91.2%)
a 0.72 km
61 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Argentina, La Pradera, Quito, Pichincha
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