
Venta Oficina Sin Parqueadero en El Sector de La Riofrío y 10 de Agosto
Menos por m²$455/m²$1.045/m² menos que esta (69.7%)
a 0.7 km
MGA / VENTA OFICINA, LA CAROLINA
Ubicada en el prestigioso sector de La Carolina, esta oficina ofrece una ubicación estratégica en un edificio corporativo de alto nivel, a solo un minuto de la salida del Túnel Guayasamín. Esta ubicación privilegiada permite un acceso rápido y sin complicaciones desde el Valle de Cumbayá, evitando el tráfico pesado de la ciudad.
La oficina, con una superficie de 60 m², se encuentra en el quinto piso
Dispone de un balcón que proporciona un espacio adicional al aire libre,
Una cafetería equipada para satisfacer las necesidades diarias,
Un medio baño para mayor conveniencia.
Un parqueadero cubierto
El edificio destaca por sus excelentes comodidades, incluyendo una sala de reuniones para recibir a sus clientes o realizar presentaciones.
Con solo 5 años de antigüedad, esta oficina es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio profesional en una zona de gran crecimiento económico y desarrollo. No deje pasar esta oportunidad de ubicar su negocio en una de las áreas más dinámicas de Quito.
Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $90.000mediana de comparables $75.912
Ver análisis completoMediana de 358 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.500/m²
De los 358 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.641 por m². Este anuncio pide $1.500, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 358 de los 362 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$455/m²$1.045/m² menos que esta (69.7%)
a 0.7 km

$1.000/m²$500/m² menos que esta (33.3%)
a 1.33 km

$1.283/m²$217/m² menos que esta (14.5%)
a 1.96 km

$1.923/m²$423/m² más que esta (28.2%)
a 1.26 km

$3.287/m²$1.787/m² más que esta (119.1%)
a 0.71 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.