Venta Oficina Sin Parqueadero en El Sector de La Riofrío y 10 de Agosto
Menos por m²$455/m²$1.045/m² menos que esta (69.7%)
a 0.7 km
55 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 60 m²
Venta Oficina, Piso 5, LA Carolina,, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
60 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
MGA / VENTA OFICINA, LA CAROLINA Ubicada en el prestigioso sector de La Carolina, esta oficina ofrece una ubicación estratégica en un edificio corporativo de alto nivel, a solo un minuto de la salida del Túnel Guayasamín. Esta ubicación privilegiada permite un acceso rápido y sin complicaciones desde el Valle de Cumbayá, evitando el tráfico pesado de la ciudad. La oficina, con una superficie de 60 m², se encuentra en el quinto piso Dispone de un balcón que proporciona un espacio adicional al aire libre, Una cafetería equipada para satisfacer las necesidades diarias, Un medio baño para mayor conveniencia. Un parqueadero cubierto El edificio destaca por sus excelentes comodidades, incluyendo una sala de reuniones para recibir a sus clientes o realizar presentaciones. Con solo 5 años de antigüedad, esta oficina es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio profesional en una zona de gran crecimiento económico y desarrollo. No deje pasar esta oportunidad de ubicar su negocio en una de las áreas más dinámicas de Quito.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $75.687
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $75.687
Ver análisis completo- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $75.687
- Diferencia
- $14.313 más18.9% más por m²
Mediana de 554 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.500/m²
De los 554 anuncios comparables, la mitad pide entre $975 y $1.610 por m². Este anuncio pide $1.500, dentro de esa franja.
$455/m²$3.287/m²
- esta · $1.500/m²
- mediana · $1.261/m²
- franja habitual · $975–$1.610/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 554 de los 555 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina | Venta | Amoblada | 4 Ambientes | Edificio Multicentro | Norte de Quito
Menos por m²$940/m²$560/m² menos que esta (37.4%)
a 0.82 km
58 m²1
Vendo Oficina 60 m², Vista Frontal Cerca Parque La Carolina. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.317/m²$183/m² menos que esta (12.2%)
a 0.51 km
60 m²11
Oficina en Venta en Edificio Corporativo, Sector Plaza Argentina
Más por m²$1.719/m²$219/m² más que esta (14.6%)
a 0.03 km
64 m²31
Venta de Local Comercial por Estrenar 61 m² – Calle Gonnessiat, Sector González Suárez
Más por m²$3.287/m²$1.787/m² más que esta (119.1%)
a 0.71 km
61 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Oficina, Piso 5, LA Carolina,, La Carolina, Quito, Pichincha
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