Departamento Venta Cerca Ute
Menos por m²$889/m²$641/m² menos que esta (41.9%)
a 1.49 km
90 m²23
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 84 m²
Francisco Feijoo, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$128.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
84 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA EDIFICIO LYON DESCRIPCIÓN ÁREA (m2) DEPARTAMENTO N38 (3er piso) 71,80 AREA TERRAZA (balcón) 13,00 2 PARQUEADEROS(Nos.16-17 de 12,50 m2 c/u) 25,00 1 BODEGA # 28 8,30 Alícuota mensual USD 108,63 2 habitaciones 2 baños completos, sala, comedor y cocina Generador de emergencia Cisterna Gas centralizado Área comunal con BBQ en la terraza (sala de reuniones) Guardiania 24 h
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $128.500mediana de comparables $81.236
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $128.500mediana de comparables $81.236
Ver análisis completo- Se pide
- $128.500
- A la mediana de comparables
- $81.236
- Diferencia
- $47.264 más58.2% más por m²
Mediana de 588 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.530/m²
De los 588 anuncios comparables, la mitad pide entre $743 y $1.284 por m². Este anuncio pide $1.530, por encima de esa franja.
$743/m²$2.575/m²
- esta · $1.530/m²
- mediana · $967/m²
- franja habitual · $743–$1.284/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 588 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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