
Tumbaco Casa de Venta en Conjunto Sector Hilacril
Menos por m²$467/m²$554/m² menos que esta (54.3%)
a 0.49 km
Dentro de Urbanización.
390 m2 terreno
320 m2 construcción cubierta
50 m2 construcción abierta
Su distribución se organiza en dos plantas ofreciendo:
PLANTA BAJA
Hall de ingreso
Área de estudio
Baño social
Sala y comedor en 1 solo ambiente con salida al jardín
Cocina estilo americano
Área de máquinas
Área de cocina auxiliar pequeña
PLANTA ALTA
Sala de estar o estudio
Total 3 dormitorios, su distribución:
Dormitorio master con walking closet y baño completo
Dos dormitorios con closet, baño completo c/u y un balcón que les conecta a los 2 dormitorios
Estudio 2
EXTERIORES
Área de BBQ bajo techo
Jardín
5 parqueaderos
Acabados de lujo
ÁREAS COMUNALES:
Gimnasio
Piscina con baños, duchas y vestidor
Área de BBQ
Guardianía
ANTIGÜEDAD A estrenar
ALÍCUOTA $100 incluye mantenimiento de áreas comunales y guardianía
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Análisis de mercado
Se pide $398.000mediana de comparables $321.212
Ver análisis completoMediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.021/m²
De los 64 anuncios comparables, la mitad pide entre $625 y $992 por m². Este anuncio pide $1.021, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 64 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$467/m²$554/m² menos que esta (54.3%)
a 0.49 km

$655/m²$365/m² menos que esta (35.8%)
a 1.34 km

$778/m²$243/m² menos que esta (23.8%)
a 1.93 km

$900/m²$121/m² menos que esta (11.8%)
a 1.83 km

$1.525/m²$504/m² más que esta (49.4%)
a 1.59 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.