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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 390 m²

Av San Jose, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$432.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 31 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
390 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Dentro de Urbanización. 390 m2 terreno 320 m2 construcción cubierta 50 m2 construcción abierta Su distribución se organiza en dos plantas ofreciendo: PLANTA BAJA Hall de ingreso Área de estudio Baño social Sala y comedor en 1 solo ambiente con salida al jardín Cocina estilo americano Área de máquinas Área de cocina auxiliar pequeña PLANTA ALTA Sala de estar o estudio Total 3 dormitorios, su distribución: Dormitorio master con walking closet y baño completo Dos dormitorios con closet, baño completo c/u y un balcón que les conecta a los 2 dormitorios Estudio 2 EXTERIORES Área de BBQ bajo techo Jardín 5 parqueaderos Acabados de lujo ÁREAS COMUNALES: Gimnasio Piscina con baños, duchas y vestidor Área de BBQ Guardianía ANTIGÜEDAD A estrenar ALÍCUOTA $100 incluye mantenimiento de áreas comunales y guardianía Para conocer esta propiedad da clic en el botón contactar por WhatsApp

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $432.000mediana de comparables $304.859

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Se pide
$432.000
A la mediana de comparables
$304.859
Diferencia
$127.141 más41.7% más por m²

Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.108/m²

De los 60 anuncios comparables, la mitad pide entre $626 y $980 por m². Este anuncio pide $1.108, por encima de esa franja.

$467/m²$2.345/m²
  • esta · $1.108/m²
  • mediana · $782/m²
  • franja habitual · $626–$980/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 60 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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