Casa en Conjunto Privado en Tumbaco, 3 Dorm. + Patio, a 5 Min del Supermaxi, $119.000
Menos por m²$607/m²$157/m² menos que esta (20.5%)
a 1.39 km
196 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 275 m²
Gonzalo Pizarro, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
275 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
- Casas en venta ubicadas en Tumbaco. Por estrenar y listas para la entrega. - Sector La Viña Alta- dentro de Urbanización con guardianía virtual. - A 5 minutos en auto por la Calle Gonzalo Pizarro desde la Interoceánica. - Entorno campestre. - Casa distribuida en dos plantas con excelente ingreso de luz natural a todas sus áreas. - Planta Baja: área social con acceso a jardín con vista al Ilaló, jardín con césped y plantas. Cocina abierta , área para lavadora y secadora con lavandín y ventilación natural. - Planta Alta: sala de estar, 3 dormitorios con baño cada uno. Dormitorio máster muy amplio con espacio para cama de 3 plazas y vista abierta al Ilaló, los dos dormitorios auxiliares con espacio para cama de 2 plazas y closets. Detalle de materiales: - puerta pivotante al ingreso de la casa. - Acabados importados. - Doble bloque y cámaras de aire entre casa y casa. - Piso- techo: 2.40m. - Piso-techo sala de estar: 3.40m - Pérgola con doble protección UV. - Seike en gradas, puertas y barrederas. - Calentamiento de agua con tanque de acumulación de 60 galones, funciona con re- circulación que siempre mantiene el agua caliente ( es la mitad de consumo de un tanque normal), abastece a todos los puntos de agua siendo utilizados al mismo tiempo. Metraje Planta Baja: 76.2 m2 Planta Alta: 107.1 m2 Total área útil: 183.3m2 Porche: 9.54m2. Ingreso-parqueos: 38.25m2 Jardín: 44.39m2
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $278.407
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $278.407
Ver análisis completo- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $278.407
- Diferencia
- $68.407 menos24.6% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzalo Pizarro. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$764/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $633 y $1.136 por m². Este anuncio pide $764, dentro de esa franja.
$607/m²$1.464/m²
- esta · $764/m²
- mediana · $1.012/m²
- franja habitual · $633–$1.136/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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