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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 120 m²

Gonzalo Pizarro, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$136.323
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa A ESTRENAR en Tumbaco con jardín, sala familiar y áreas tipo club | Vive rodeado de naturaleza en 3 hectáreas 116 m² construcción | 120 m² terreno | 3 dormitorios | 2,5 baños | 2 parqueaderos | A estrenar Estrena tu casa en Tumbaco y disfruta de un entorno natural, seguro y con amenidades de primer nivel, ideal para una vida tranquila sin alejarte de la ciudad. Casa adosada moderna con excelente distribución: en planta baja cuenta con sala y comedor acogedores, sala familiar, cocina funcional con muebles, baño social, y salida a jardín y patio, perfectos para compartir en familia o con mascotas. En planta alta: dormitorio máster con baño privado y clósets, más dos dormitorios adicionales que comparten baño completo. Exclusivo complejo habitacional de 3 hectáreas, rodeado de naturaleza, con amplias áreas verdes y espacios diseñados para disfrutar al aire libre. Amenidades tipo club: piscina, gimnasio, canchas deportivas, senderos para caminar, parque interno y sala comunal, todo dentro de una urbanización privada con seguridad. Ubicación estratégica con acceso por vía asfaltada y cercanía a colegios, centros comerciales y servicios. Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de Tumbaco. Agenda tu visita hoy mismo. Las casas a estrenar con este entorno y precio se venden rápido.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $136.323mediana de comparables $91.637

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Se pide
$136.323
A la mediana de comparables
$91.637
Diferencia
$44.686 más48.8% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzalo Pizarro. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.136/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $633 y $1.012 por m². Este anuncio pide $1.136, por encima de esa franja.

$607/m²$1.464/m²
  • esta · $1.136/m²
  • mediana · $764/m²
  • franja habitual · $633$1.012/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Gonzalo Pizarro; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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