
Tumbaco - La Viña Alta. Venta Casas 3 Dorm - Jardín - por Estrenar - Listas. Provincia de Pichincha
Menos por m²$764/m²$372/m² menos que esta (32.8%)
a 0 km
Casa A ESTRENAR en Tumbaco con jardín, sala familiar y áreas tipo club | Vive rodeado de naturaleza en 3 hectáreas
116 m² construcción | 120 m² terreno | 3 dormitorios | 2,5 baños | 2 parqueaderos | A estrenar
Estrena tu casa en Tumbaco y disfruta de un entorno natural, seguro y con amenidades de primer nivel, ideal para una vida tranquila sin alejarte de la ciudad.
Casa adosada moderna con excelente distribución: en planta baja cuenta con sala y comedor acogedores, sala familiar, cocina funcional con muebles, baño social, y salida a jardín y patio, perfectos para compartir en familia o con mascotas. En planta alta: dormitorio máster con baño privado y clósets, más dos dormitorios adicionales que comparten baño completo.
Exclusivo complejo habitacional de 3 hectáreas, rodeado de naturaleza, con amplias áreas verdes y espacios diseñados para disfrutar al aire libre.
Amenidades tipo club: piscina, gimnasio, canchas deportivas, senderos para caminar, parque interno y sala comunal, todo dentro de una urbanización privada con seguridad.
Ubicación estratégica con acceso por vía asfaltada y cercanía a colegios, centros comerciales y servicios.
Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de Tumbaco.
Agenda tu visita hoy mismo. Las casas a estrenar con este entorno y precio se venden rápido.
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Análisis de mercado
Se pide $136.323mediana de comparables $115.836
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzalo Pizarro. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.136/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $813 y $993 por m². Este anuncio pide $1.136, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$764/m²$372/m² menos que esta (32.8%)
a 0 km

$960/m²$176/m² menos que esta (15.5%)
a 0 km

$970/m²$166/m² menos que esta (14.6%)
a 0 km

$1.000/m²$136/m² menos que esta (12%)
a 1.39 km

$1.040/m²$96/m² menos que esta (8.5%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Gonzalo Pizarro; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.