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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 385 m²

Gualaceo, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$173.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
385 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Te presento esta hermosa propiedad por estrenar 189 m2 de construcción 196 m² de áreas abiertas (terraza, patios laterales, balcones) Casa en propiedad horizontal Cerca electrica Acabados de lujo ideal para que sea tu nuevo hogar. Detales del inmueble: Subsuelo: 2 parqueaderos cubiertos y 2 para visitas descubiertos 1 bodega 1 espacio que puede ser habitación u oficina Primer Piso: Cocina tipo americana con isla y muebles “push on” Muebles altos y bajos en melamina de alta calidad en tonos claros y verde oliva mate Mesones en cuarzo / granito pulido Lavaplatos empotrado en acero inoxidable con grifería monomando moderna Amplia sala con salida a patios 1 Baño social Ärea de lavado Segundo pIso: 3 habitaciones amplias para camas de 3 plazas cada una 2 baños completos, (master y compartidos con mamparas de vidrio templado, duchas tipo lluvia, porcelanato muebles en melanina con mesón tipo piedra) Habitaciones con salida a balcón Tercer piso: Terraza grande Beneficios del sector Cerca del colegio Liceo del Valle Cerca de la Espe A 5 minutos del San Luis Shopping A 40 minutos del aeropuerto Mariscal Sucre Salida a varias vías de acceso (E35, Gral Rumiñahui)

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $173.000mediana de comparables $206.938

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Se pide
$173.000
A la mediana de comparables
$206.938
Diferencia
$33.938 menos16.4% menos por m²

Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$449/m²

De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $376 y $693 por m². Este anuncio pide $449, dentro de esa franja.

$311/m²$987/m²
  • esta · $449/m²
  • mediana · $538/m²
  • franja habitual · $376–$693/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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