Oficina Corporativa de Lujo 285 m² Av 12 de Octubre
Menos por m²$12/m²$1.395/m² menos que esta (99.1%)
a 1.52 km
285 m²65
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 270 m²
Plaza Argentina, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$380.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
270 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
MV - SECTOR LA CAROLINA, PLAZA ARGENTINA EN VENTA OFICINA 149,13 M2, EDIFICIO CORPORATIVO Fácil acceso al túnel Guayasamín, transporte público Ecovia, a pocos metros del parque la Carolina, restaurantes, panaderías, hoteles. Edificio cuenta con gimnasio, área de cafetería, Business Center, generador 100%, Seguridad 24 horas, parqueadero de visitas, alta plusvalía - Múltiples espacios de trabajo con divisiones -6 parqueaderos -4 bodegas -2 baños y baterías sanitarias -Sala de reuniones -Área de cafetería -Lobby de recepción -Recepción -puestos de trabajo -oficinas independientes -Antigüedad 7 años -Guardianía 24/7 Valor de Venta: $380.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $342.001
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $342.001
Ver análisis completo- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $342.001
- Diferencia
- $37.999 más11.1% más por m²
Mediana de 549 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.407/m²
De los 549 anuncios comparables, la mitad pide entre $977 y $1.600 por m². Este anuncio pide $1.407, dentro de esa franja.
$12/m²$2.734/m²
- esta · $1.407/m²
- mediana · $1.267/m²
- franja habitual · $977–$1.600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 549 de los 550 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local - Oficina de Venta Sector La Pradera
Menos por m²$902/m²$506/m² menos que esta (35.9%)
a 0.5 km
244 m²2
Vendo Oficina 290 m Centro Financiero $339 Mil Dolares 6 Parqueos Una Bodega
Menos por m²$1.169/m²$238/m² menos que esta (16.9%)
a 0.77 km
290 m²3
Oportunidad Oficina de Venta Parcialmente Amoblada - Sector Carolina
Más por m²$1.434/m²$27/m² más que esta (1.9%)
a 0.83 km
251 m²53
Espectacular Oficina de Venta Ubicada en La República del Salvador y Portugal
Más por m²$2.734/m²$1.327/m² más que esta (94.3%)
a 0.97 km
256 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Argentina, La Carolina, Quito, Pichincha
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