Local de Venta en Plena 10 de Agosto 276 m²
Menos por m²$518/m²$2.216/m² menos que esta (81.1%)
a 1.37 km
276 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 256 m²
República del Salvador y Portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$700.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
256 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Espectacular oficina de venta con excelente vista ubicada en la República del Salvador y Portugal. La oficina tiene 256 m2 de construcción 6 parqueaderos 2 bodegas 2 baños Construída en el 2014. LA oficina está en un piso completo Se vende con las divisiones Sala de reuniones y terraza comunal en el último piso del edificio $700.000
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $700.000mediana de comparables $332.800
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $700.000mediana de comparables $332.800
Ver análisis completo- Se pide
- $700.000
- A la mediana de comparables
- $332.800
- Diferencia
- $367.200 más110.3% más por m²
Mediana de 497 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.734/m²
De los 497 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.021 y $1.667 por m². Este anuncio pide $2.734, por encima de esa franja.
$518/m²$2.734/m²
- esta · $2.734/m²
- mediana · $1.300/m²
- franja habitual · $1.021–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 497 de los 498 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Comercial Muy Bien Ubicada, Inversión Segura
Menos por m²$865/m²$1.869/m² menos que esta (68.4%)
a 1.52 km
260 m²2
Vendo Oficina 290 m Centro Financiero $339 Mil Dolares 6 Parqueos Una Bodega
Menos por m²$1.169/m²$1.565/m² menos que esta (57.2%)
a 1.46 km
290 m²3
Mv - Sector La Carolina, Plaza Argentina en Venta Oficina 149,13 m², Edificio Corporativo
Menos por m²$1.407/m²$1.327/m² menos que esta (48.5%)
a 0.97 km
270 m²2
Oficina Comercial de 280 m² en Venta en La Carolina
Menos por m²$2.514/m²$220/m² menos que esta (8%)
a 1.49 km
280 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
República del Salvador y Portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
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