En venta
$139.700
Vendo Casa en El Centro Histórico de Quito, Sector El Panecillo. Provincia de Pichincha
Quito, Pichincha
500 m de distancia
Casa663 m²1824
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 30 dormitorios · 1.600 m²
Local Comercial, Sur de Quito La Magdalena, Sector La Mascota
Propiedad Comercial EN Venta Tipo Hostal, Sector LOS DOS Puentes LA Magdalena LA Mascota, SUR DE Quito, La Magdalena, Quito, Pichincha
Local comercial en venta • $260.000 • Área 1.600 m² • 30 habitaciones • 35 baños • En Quito, Pichincha
Características
1600
m² total
30
Habitaciones
35
Baños
Descripción
Se encuentra muy bien ubicada en el sector de Los Dos Puentes - La Magdalena al sur de Quito sobre avenida principal con alto flujo vehicular • A 2 minutos del Metro • A menos de un minuto de las parada Corredor Sur Occidental, La Mascota y Los Dos Puentes • A un minuto del Supermercado El Coral • A 3 minutos de Mi Comisariato • A 3 minutos Ch Farina • A 3 minutos Banco Produbanco • A 3 minutos Banco General Rumiñahui • Colegios • A menos de un minuto del Instituto CEMLAD Ideal para: • Hostal • Unidad educativa • Instituto • Supermercado • Proyecto inmobiliario • Plazas comerciales Avalúo catastral $398.652 La casa tipo hostal cuenta con: - 23 habitaciones con baño completo - 5 minis departamentos con baño - 3 departamentos con baño - parqueadero para 20 autos Área de terreno 1101 m² Área de construcción 1597 m² Frente de 20 metros Fondo de 50 metros EDIFICABILIDAD GENERAL MÁXIMA (D24) Código edificabilidad D24 (D306-80) Número de Pisos (6) Altura de pisos (24 m) COS total (480 %) lote mínimo (300 m)
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 86.4% bajo la mediana de 969 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $1.913.040: $1.653.040 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$163/m²
Frente a similares
-86.4%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$842–$1.608/m² · 969 comparables
Oferta disponible: 972 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
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