Vendo Oficina Comercial en La Loma de Puengasi
Menos por m²$298/m²$884/m² menos que esta (74.8%)
a 1.7 km
369 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 33 m²
Local Comercial en Venta Centro Sur de Quito Sector Av. Napo, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$39.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
33 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
- Local Comercial en Venta Centro Sur de Quito, Sector Av. Napo. - La propiedad consta de 33.70 metros cuadrados más una área de ampliación de aprox 20 metros cuadrados. - Tiene espacio de comedor dentro y en el espacio aumentado, baño para hombres y mujeres, área de cocina con campana y para lavandería. - Tiene parqueaderos laterales comunales que sirven para todos los negocios del edificio. - Está en perfecto estado, fue re-modelado hace un año, cambiado incluso tuberías de agua y sistema eléctrico. - Todos los documentos están en regla y al día no tiene gravámenes ni prohibiciones de enajenar. - Cualquier información adicional o visitas programadas comunícate con nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional.
Locales comerciales en venta en Quito¿Tienes un local comercial en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $39.000mediana de comparables $17.417
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $39.000mediana de comparables $17.417
Ver análisis completo- Se pide
- $39.000
- A la mediana de comparables
- $17.417
- Diferencia
- $21.583 más123.9% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.182/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $426 y $849 por m². Este anuncio pide $1.182, por encima de esa franja.
$298/m²$3.118/m²
- esta · $1.182/m²
- mediana · $528/m²
- franja habitual · $426–$849/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Bar Restaurante, Marca Posicionada en Quito, Plaza San Francisco
Menos por m²$426/m²$756/m² menos que esta (64%)
a 1.96 km
270 m²2
Oficina - Centro de Quito
Menos por m²$528/m²$654/m² menos que esta (55.3%)
a 1.87 km
36 m²1
Venta Local Comercial o Terreno en La Villaflora Av Rodrigo de Chavez
Menos por m²$849/m²$333/m² menos que esta (28.2%)
a 1.4 km
530 m²106
Se Vende Local en Centro Comercial Granada, Sector Ipiales Quito
Más por m²$3.118/m²$1.936/m² más que esta (163.8%)
a 1.7 km
17 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Local Comercial en Venta Centro Sur de Quito Sector Av. Napo, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
