Venta Oficina Sector La Colon
Menos por m²$698/m²$243/m² menos que esta (25.8%)
a 1.93 km
86 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 84 m²
Avenida Atahualpa y República, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$79.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
84 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
VENDO OFICINA luminosa, moderna piso 9, vistas 53, 47 m2 2 estacionamientos cubiertos en subsuelo E25: 13,21 m2 E17: 14,15 m2 1 Bodega 3,21 m2 medio baño 2 estacionamientos cubiertos El edificio cuenta con 2 ascensores Sala de reuniones, baterías de baños hombres, mujeres, cafería Seguridad de Empresa 24 horas Área de recepción 1 Piso de estacionamiento de visitas, tarifado varios estacionamientos en subsuelo para visitas excelente administración
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.000mediana de comparables $108.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.000mediana de comparables $108.000
Ver análisis completo- Se pide
- $79.000
- A la mediana de comparables
- $108.000
- Diferencia
- $29.000 menos26.9% menos por m²
Mediana de 513 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$940/m²
De los 513 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.643 por m². Este anuncio pide $940, por debajo de esa franja.
$698/m²$2.667/m²
- esta · $940/m²
- mediana · $1.286/m²
- franja habitual · $1.000–$1.643/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 513 de los 514 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina Amoblada - República del Salvador
Más por m²$1.118/m²$177/m² más que esta (18.8%)
a 1.14 km
85 m²1
Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Más por m²$1.384/m²$444/m² más que esta (47.2%)
a 1.03 km
83 m²1
Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Más por m²$1.952/m²$1.011/m² más que esta (107.5%)
a 1.03 km
83 m²1
Oficina de Alquiler. Republica del Salvador
Más por m²$2.667/m²$1.726/m² más que esta (183.5%)
a 0.97 km
87 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Atahualpa y República, Iñaquito, Quito, Pichincha
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