Restaurante en Venta Centro Historico Cuenca, Azuay
Menos por m²$212/m²$2.350/m² menos que esta (91.7%)
a 1.48 km
165 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Cuenca · 32 m²
Paucarbamba, Cuenca, Azuay
Precio
$81.975
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
32 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Vendo Oficinas y Consultorios en Cuenca – Sector Av. Paucarbamba (OF4072) DESCRIPCIÓN GENERAL Un espacio diseñado para transformar la experiencia de la salud. Nuestro nuevo centro de consultorios y locales comerciales combina una arquitectura de vanguardia con la funcionalidad que tu práctica requiere. Con acabados de lujo y áreas verdes integradas que respiran vida, cada rincón ha sido pensado para ofrecer serenidad a tus pacientes y prestigio a tu marca. Perfecta para: – Consultorios –Oficinas – Inversión Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS Desde $81.975 – Área construcción desde: 32.79m2 Parqueaderos Precio $20.000 Área: 12.5m2 ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Espacio en un solo ambiente con medio baño. Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica
Locales comerciales en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $81.975mediana de comparables $50.092
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $81.975mediana de comparables $50.092
Ver análisis completo- Se pide
- $81.975
- A la mediana de comparables
- $50.092
- Diferencia
- $31.883 más63.7% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.562/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $890 y $2.221 por m². Este anuncio pide $2.562, por encima de esa franja.
$212/m²$3.975/m²
- esta · $2.562/m²
- mediana · $1.565/m²
- franja habitual · $890–$2.221/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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90 m²2
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a 1.19 km
174 m²34
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Menos por m²$2.225/m²$337/m² menos que esta (13.1%)
a 1.68 km
40 m²1
Oficinas en Venta – Sector Corte Judicial, Cuenca parqueaderos Disponibles en Venta, Azuay
Más por m²$3.975/m²$1.413/m² más que esta (55.2%)
a 0.83 km
20 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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