Vendo Oficinas y Consultorios en Cuenca – Sector Av Paucarbamba (Of4071), Azuay
Menos por m²$676/m²$1.503/m² menos que esta (69%)
a 0.98 km
291 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Cuenca · 32 m²
Av. 24 de Mayo & Chaguarchimbana, Monay, Cuenca, Azuay
Precio
$69.725
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 31 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
32 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
[18:50, 28/7/2026] Clara Vintimilla: Local comercial en venta en el Proyecto NUNA, ubicado sobre la calle Chaguarchimbana, en un sector de alta conectividad y crecimiento comercial de Cuenca. Cuenta con 32 m², amplios ventanales, excelente ingreso de luz natural y visibilidad directa hacia la calle, características ideales para destacar la imagen de tu negocio y atraer clientes. Por su distribución y ubicación, es apto para: Oficinas profesionales. Consultorios o servicios especializados. Locales comerciales con área de exhibición. Cafeterías. Heladerías. Emprendimientos y negocios de atención al público. El proyecto se encuentra frente al parque lineal y cerca de centros de salud, universidades, Wayra Plaza y otros servicios importantes del sector. Una excelente opción para instalar tu negocio o invertir en una zona con movimiento, accesibilidad y proyección. Solicita información sobre precios, disponibilidad y formas de pago.
Locales comerciales en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $69.725mediana de comparables $71.972
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $69.725mediana de comparables $71.972
Ver análisis completo- Se pide
- $69.725
- A la mediana de comparables
- $71.972
- Diferencia
- $2.247 menos3.1% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.179/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.238 y $2.558 por m². Este anuncio pide $2.179, dentro de esa franja.
$676/m²$3.975/m²
- esta · $2.179/m²
- mediana · $2.249/m²
- franja habitual · $1.238–$2.558/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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