Restaurante en Venta Centro Historico Cuenca, Azuay
Menos por m²$212/m²$2.333/m² menos que esta (91.7%)
a 1.48 km
165 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Cuenca · 41 m²
Paucarbamba, Cuenca, Azuay
Precio
$104.350
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
41 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Vendo Oficinas y Consultorios en Cuenca – Sector Av. Paucarbamba (OF4073) DESCRIPCIÓN GENERAL Un espacio diseñado para transformar la experiencia de la salud. Nuestro nuevo centro de consultorios y locales comerciales combina una arquitectura de vanguardia con la funcionalidad que tu práctica requiere. Con acabados de lujo y áreas verdes integradas que respiran vida, cada rincón ha sido pensado para ofrecer serenidad a tus pacientes y prestigio a tu marca. Perfecta para: – Consultorios –Oficinas – Inversión Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS Desde $104.350 – Área construcción desde: 41.74m2 Parqueaderos Precio $20.000 Área: 12.5m2 ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Espacio en un solo ambiente con medio baño. Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica
Locales comerciales en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $104.350mediana de comparables $64.180
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $104.350mediana de comparables $64.180
Ver análisis completo- Se pide
- $104.350
- A la mediana de comparables
- $64.180
- Diferencia
- $40.170 más62.6% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.545/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $890 y $2.221 por m². Este anuncio pide $2.545, por encima de esa franja.
$212/m²$3.975/m²
- esta · $2.545/m²
- mediana · $1.565/m²
- franja habitual · $890–$2.221/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Local Comercial en Cuenca – Sector Diario El Mercurio (Lc4065), Azuay
Menos por m²$867/m²$1.678/m² menos que esta (65.9%)
a 1.34 km
90 m²2
Iskay Premium Residences, Azuay
Menos por m²$1.178/m²$1.368/m² menos que esta (53.7%)
a 1.19 km
174 m²34
Oficina en Venta | Edificio Luzán, Azuay
Menos por m²$2.225/m²$320/m² menos que esta (12.6%)
a 1.68 km
40 m²1
Oficinas en Venta – Sector Corte Judicial, Cuenca parqueaderos Disponibles en Venta, Azuay
Más por m²$3.975/m²$1.430/m² más que esta (56.2%)
a 0.83 km
20 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Paucarbamba, Cuenca, Azuay
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
