
Venta Local Comercial + Departamento de 2 Dorm.. Provincia de Pichincha
Menos por m²$736/m²$1.583/m² menos que esta (68.3%)
a 0.91 km
Oficina corporativa ubicada en el exclusivo edificio, en el sector La Carolina, uno de los puntos empresariales más estratégicos de Quito. La propiedad cuenta con 116 m² de área funcional, ideal para empresas que buscan una ubicación central con excelente conectividad y entorno corporativo consolidado. La Carolina es una zona comercial y de negocios muy activa, con fácil acceso a transporte público y principales vías de la ciudad. En sus alrededores se encuentran centros comerciales, restaurantes, bancos y una amplia variedad de servicios. Ideal para: Empresas que tengan la necesidad de ocupar el espacio de inmediato. Consultorios Inversionistas (alta demanda de arriendo en la zona) Incluye: 2 parqueaderos 1 bodega Mobiliario con una distribución eficiente. Una oficina cerrada, una sala de reuniones y varias estaciones de trabajo, cafetería y recepción. Excelente iluminación natural El edificio ofrece: Seguridad 24/7 Control de accesos Entorno empresarial de alto nivel Terraza, cafetería comunal y área de eventos, ideal para reuniones y actividades corporativas.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $269.000mediana de comparables $148.415
Ver análisis completoMediana de 490 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.319/m²
De los 490 anuncios comparables, la mitad pide entre $978 y $1.626 por m². Este anuncio pide $2.319, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 490 de los 491 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$736/m²$1.583/m² menos que esta (68.3%)
a 0.91 km

$1.264/m²$1.055/m² menos que esta (45.5%)
a 1.39 km

$1.345/m²$974/m² menos que esta (42%)
a 0.64 km

$1.909/m²$410/m² menos que esta (17.7%)
a 0.68 km

$2.627/m²$308/m² más que esta (13.3%)
a 0.82 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.