Venta Oficina Sector La Colon
Menos por m²$698/m²$969/m² menos que esta (58.1%)
a 1.84 km
86 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 90 m²
Naciones Unidas, Quito, Pichincha
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
90 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Situada en el corazón comercial y financiero de Quito, Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra cerca de la zona Central Norte de la ciudad Quito, Desde allí, se puede caminar a lujosos centros comerciales, pulmón verde de Quito, el Parque de la Carolina, a las grandes cadenas de supermercados, famosos restaurantes, centros de diversión, encantadoras cafeterías, El tipo de construcción predominante es moderno el sector es vibrante ya que es todo lo que representa la vida moderna de la ciudad. Cuenta con transporte público y privado de buena calidad. El sector cuenta con todo tipo de transporte.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $115.184
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $115.184
Ver análisis completo- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $115.184
- Diferencia
- $34.816 más30.2% más por m²
Mediana de 525 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.667/m²
De los 525 anuncios comparables, la mitad pide entre $978 y $1.638 por m². Este anuncio pide $1.667, por encima de esa franja.
$698/m²$2.667/m²
- esta · $1.667/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $978–$1.638/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 525 de los 526 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta, Sector República del Salvado - La Carolina
Menos por m²$1.034/m²$633/m² menos que esta (38%)
a 0.88 km
86 m²2
C/ Rep. del Salvador, Oficina de 86 m² en Venta, Sector Suiza
Menos por m²$1.279/m²$388/m² menos que esta (23.3%)
a 0.72 km
86 m²11
Oficina en Venta de 84 m² en Av Colon
Menos por m²$1.495/m²$172/m² menos que esta (10.3%)
a 1.76 km
93 m²1
Oficina de Alquiler. Republica del Salvador
Más por m²$2.667/m²$1.000/m² más que esta (60%)
a 0.77 km
87 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Naciones Unidas, Quito, Pichincha
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