Oc - Sector La Colón, en Venta y Renta Oficina de 161 m², con Balcón
Menos por m²$459/m²$918/m² menos que esta (66.6%)
a 1.68 km
185 m²32
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 196 m²
Guayas y Amazonas, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
196 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Oficina Premium en el Centro Financiero y Comercial de Quito – Parque La Carolina Ubicada en la zona más estratégica de la ciudad, frente al Parque La Carolina, esta oficina nueva y amoblada combina elegancia, funcionalidad y la mejor proyección para tu negocio. Características principales: 151 m² de espacio moderno, con divisiones de vidrio y diseño funcional. Amoblada y lista para trabajar. Piso alto con excelente iluminación natural 2 baños 2 parqueaderos + 1 bodega. Edificio corporativo de primera con: Lobby con recepción. Sala de estar y áreas de espera. Co-working y salas de reuniones. Salón de eventos. Seguridad 24/7. Una ubicación que impulsa el éxito de tu empresa, rodeada de bancos, restaurantes, comercios y vías principales. Contáctanos y agenda una visita hoy mismo.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $250.698
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $250.698
Ver análisis completo- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $250.698
- Diferencia
- $19.302 más7.7% más por m²
Mediana de 489 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.378/m²
De los 489 anuncios comparables, la mitad pide entre $977 y $1.627 por m². Este anuncio pide $1.378, dentro de esa franja.
$459/m²$2.982/m²
- esta · $1.378/m²
- mediana · $1.279/m²
- franja habitual · $977–$1.627/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 489 de los 490 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina
Menos por m²$1.000/m²$378/m² menos que esta (27.4%)
a 0.3 km
200 m²2
Oficina en Venta Av Amazonas
Menos por m²$1.298/m²$79/m² menos que esta (5.8%)
a 0.03 km
208 m²
La Carolina, Venta de Oficina, Área 192 m²
Más por m²$1.563/m²$185/m² más que esta (13.4%)
a 0.99 km
192 m²4
República del Salvador, Se Vende Local
Más por m²$2.982/m²$1.604/m² más que esta (116.4%)
a 0.77 km
218 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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