Vendo Linda Oficina con Vista - Sector Carolina
Menos por m²$1.111/m²$889/m² menos que esta (44.4%)
a 0.25 km
315 m²15
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 80 m²
Amazonas, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
80 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina comercial disponible en venta en el sector de La Carolina. La propiedad cuenta con 80 m² de superficie construida distribuidos de forma funcional, ideal para el desarrollo de actividades profesionales. Dispone de 1 baño completo, un área de cafetería independiente y 1 estacionamiento privado. El edificio tiene una antigüedad de 10 años y cuenta con guardianía y seguridad privada las 24 horas del día. El entorno es altamente dinámico y corporativo, rodeado de centros comerciales, entidades financieras, restaurantes y cafeterías. El sector ofrece excelente conectividad vial y acceso directo a múltiples opciones de transporte público.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $153.788
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $153.788
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- $160.000
- A la mediana de comparables
- $153.788
- Diferencia
- $6.212 más4% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Amazonas. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.500 y $1.939 por m². Este anuncio pide $2.000, por encima de esa franja.
$1.111/m²$2.261/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $1.922/m²
- franja habitual · $1.500–$1.939/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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48 m²1
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a 0.89 km
670 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en Amazonas; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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