Venta Oficina 305 m² Sector Amazonas y Nnuu
Menos por m²$568/m²$1.442/m² menos que esta (71.7%)
a 1.25 km
352 m²3
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 84 m²
Av. Amazonas, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$168.834
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
84 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
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Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $168.834mediana de comparables $97.792
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $168.834mediana de comparables $97.792
Ver análisis completo- Se pide
- $168.834
- A la mediana de comparables
- $97.792
- Diferencia
- $71.042 más72.6% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. Amazonas. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.010/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $613 y $1.448 por m². Este anuncio pide $2.010, por encima de esa franja.
$568/m²$2.010/m²
- esta · $2.010/m²
- mediana · $1.164/m²
- franja habitual · $613–$1.448/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Oficina Remodelada 260 m² + 5 Parqueaderos, Sector Iñaquito, Norte de Quito
Menos por m²$1.030/m²$980/m² menos que esta (48.7%)
a 1.2 km
330 m²4
Oficina en Venta Av Amazonas
Menos por m²$1.298/m²$712/m² menos que esta (35.4%)
a 0.23 km
208 m²
Vendo Oficina Av Amazonas Frente Al Parque La Carolina
Menos por m²$1.638/m²$372/m² menos que esta (18.5%)
a 0.32 km
152 m²3
Venta de Oficina, Av Amazonas, Frente Al Parque de La Carolina
Menos por m²$1.979/m²$31/m² menos que esta (1.5%)
a 0.73 km
53 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. Amazonas; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Amazonas, La Carolina, Quito, Pichincha
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