Local Comercial en Venta Eloy Alfaro
Menos por m²$412/m²$963/m² menos que esta (70.1%)
a 1.44 km
204 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 10 dormitorios · 200 m²
Plaza Argentina, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$275.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
10
Habitaciones
3
Baños
Descripción
SE VENDE OFICINA SECTOR PLAZA ARGENTINA. 186 m2 Útiles mas 3 parqueos y 2 bodegas. La distribución: 3 oficinas privadas sala reuniones 3 baños área de cafetería, planta eléctrica, área servidores, etc. Esta en el cuarto piso. Realmente muy cómodas y muy bien ubicadas para realizar una buena cobertura a los clientes por cercanía a buses, metro, taxis, etc. Y la administración excelente ! Guardianía 24/7 Valor de la alícuota: $340 Valor de la propiedad: $275.000 11 años de construcción. Guardianía 24/7 Generador eléctrico
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $253.750
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $253.750
Ver análisis completo- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $253.750
- Diferencia
- $21.250 más8.4% más por m²
Mediana de 555 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.375/m²
De los 555 anuncios comparables, la mitad pide entre $984 y $1.604 por m². Este anuncio pide $1.375, dentro de esa franja.
$412/m²$2.982/m²
- esta · $1.375/m²
- mediana · $1.269/m²
- franja habitual · $984–$1.604/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 555 de los 556 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende o Se Arrienda Oficina Sector Calle Juan León Mera
Menos por m²$917/m²$458/m² menos que esta (33.3%)
a 1.09 km
180 m²32
Se Vende Oficina en La Av 6 de Diciembre y Whymper. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.196/m²$179/m² menos que esta (13%)
a 0.1 km
184 m²22
Oficina en El Batán - Cerca Al Megamaxi 6 de Diciembre
Más por m²$1.560/m²$185/m² más que esta (13.4%)
a 1.57 km
218 m²2
República del Salvador, Se Vende Local
Más por m²$2.982/m²$1.607/m² más que esta (116.8%)
a 0.99 km
218 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Argentina, Centro Norte, Quito, Pichincha
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