Local comercial de venta en Quito · 119 m²

Local comercial en venta • $253.000 • Área 119 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

Descripción

La ubicación que tu negocio necesita para escalar al siguiente nivel! Presentamos una oportunidad estratégica de inversión en el corazón comercial del Centro Norte de Quito. Este local en planta baja combina una ubicación privilegiada sobre la Av. 6 de Diciembre con una infraestructura versátil, ideal para negocios que exigen visibilidad y accesibilidad. Características Principales: Superficie Total: 119 m^2 de construcción. Espacio Exterior: Incluye una terraza exclusiva de 26 m^2, perfecta para mesas de cafetería o zona de espera al aire libre. Planta Baja: Acceso directo a pie de calle para maximizar el tráfico espontáneo. Facilidades de Parqueo: El edificio cuenta con parqueaderos de visitas y disponibilidad inmediata de Zona Azul para la comodidad de sus clientes. ¿Por qué es una inversión inteligente? Tráfico Imbatible: Alto flujo peatonal y vehicular constante gracias a su cercanía a paradas de la Ecovía. Entorno Corporativo: Rodeado de oficinas de alto nivel, sedes empresariales y una variada oferta gastronómica, lo que garantiza un mercado objetivo de ejecutivos y residentes de clase media-alta. Versatilidad de Uso: Espacio diseñado para adaptarse perfectamente a: Cafeterías de especialidad o franquicias. Centros estéticos y spas. Consultorios odontológicos o centros médicos. Ubicación Estratégica: Situado en una zona consolidada donde convergen bancos, supermercados y servicios de primer orden, asegurando que su inversión mantenga una plusvalía creciente y una vacancia mínima.