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$168.378
Terreno en Venta 12.027 m² Club Campestre La Esperanza
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Terreno12.027 m²
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Terreno
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Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 11.955 m²
Terreno en Venta 11.955 m² Club Campestre La Esperanza
Vía Calacalí Los Bancos, Nono, Quito, Pichincha
Terreno en venta • $95.640 • Área 11.955 m² • En Quito, Pichincha
Características
11955
m² total
Descripción
¡Conoce el Lote No. 12 !Gracias al COS Total del 2.5%, puedes edificar una residencia de hasta 299 m² distribuidos en 2 plantas. Permite la construcción de (1) unidad habitacional independiente (ideal para casa principal y casa de huéspedes). Perfecto para un diseño arquitectónico moderno e integrado al paisaje, permitiendo balcones y terrazas con vistas espectaculares y mayor privacidad natural.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Vía Calacalí Los Bancos. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 42.9% bajo la mediana de 7 comparables en Vía Calacalí Los Bancos. A la mediana de la zona costaría $167.370: $71.730 menos de lo que se pide allí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Precio por m²
$8/m²
Frente a similares
-42.9%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$14–$14/m² · 7 comparables
Oferta disponible: 7 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio está inusualmente por debajo del rango comparable.
Con qué se está comparando
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Calacalí Los Bancos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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