En venta
Terreno de Venta en Tumbaco 2.286 m² Urbanización El Edén, Collaqui
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Terreno2 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.688 m²
San José, Collaquí, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$151.920
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.688 m²superficie
Descripción
- Hermosa urbanización ubicada en zona de desarrollo de proyectos de muy alto nivel. - Rodeada de árboles y mucha naturaleza, lo que te brinda mucha paz y tranquilidad. EL clima de la zona es algo que le caracteriza. - A 10 minutos de la Interoceánica. - Cuenta con todos los servicios básicos y alcantarillado. - El lote es unifamiliar y la ventaja es que es esquinero, teniendo un amplio frente. - El terreno presenta una inclinación ideal para casa a desniveles, lo que permite tener una vista privilegiada. - Tiene seguridada las 24 horas.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $151.920mediana de comparables $132.930
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $151.920mediana de comparables $132.930
Ver análisis completo- Se pide
- $151.920
- A la mediana de comparables
- $132.930
- Diferencia
- $18.990 más14.3% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Jose. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$90/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $53 y $128 por m². Este anuncio pide $90, dentro de esa franja.
$53/m²$128/m²
- esta · $90/m²
- mediana · $79/m²
- franja habitual · $53–$128/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en San Jose; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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