Terreno de Venta de 1.688 m², Urb, El Edén, Collaquí - Tumbaco
Menos por m²$90/m²$10/m² menos que esta (10%)
a 0.08 km
1.688 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.226 m²
El Eden, Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$222.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.226 m²superficie
Descripción
- Hermosa urbanización ubicada en zona de desarrollo de proyectos de muy alto nivel. - Rodeada de árboles y mucha naturaleza, lo que te brinda mucha paz y tranquilidad. - EL clima de la zona es algo que le caracteriza. - A 10 minutos de la Interoceánica. - Cuenta con todos los servicios básicos y alcantarillado. - El lote es unifamiliar y la ventaja es que es esquinero, teniendo un amplio frente. - El terreno presenta una inclinación leve ideal para casa a desniveles, lo que permite tener una vista privilegiada. - Tiene seguridad las 24 horas.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $222.600mediana de comparables $441.950
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $222.600mediana de comparables $441.950
Ver análisis completo- Se pide
- $222.600
- A la mediana de comparables
- $441.950
- Diferencia
- $219.350 menos49.6% menos por m²
Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $238 por m². Este anuncio pide $100, por debajo de esa franja.
$90/m²$457/m²
- esta · $100/m²
- mediana · $199/m²
- franja habitual · $160–$238/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 88 de los 90 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno 1455 m² Urb Las Peñas
Más por m²$150/m²$50/m² más que esta (50%)
a 1.31 km
1.455 m²
Las Peñas, Urb. Privada, Cerca Hilarcril, Lindo Lote 1363 m Hermosa Vista $185 C/m² o Permuta. Provincia de Pichincha
Más por m²$180/m²$80/m² más que esta (79.8%)
a 1.2 km
1.363 m²
Vendo Excelente Terreno Puembo
Más por m²$250/m²$150/m² más que esta (149.9%)
a 1.72 km
2.398 m²
Venta Terreno en Puembo en La Urbanización Arrayanes
Más por m²$457/m²$357/m² más que esta (357.1%)
a 1.91 km
1.750 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Eden, Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
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