Terreno de Venta de 1.688 m², Urb, El Edén, Collaquí - Tumbaco
Menos por m²$90/m²$30/m² menos que esta (25%)
a 0.22 km
1.688 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.753 m²
san Jose de Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$210.360
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.753 m²superficie
Descripción
Terreno de Venta 1.753 m2, (Lote #3) Urbanización El Edén – Collaquí - Tumbaco - En la zona de desarrollo de hermosos proyectos urbanísticos. - Urbanización de lujo, excelente ubicación en un ambientes de campo, a 10 min Av. Interoceánica - Lote unifamiliar con doble frente - Entorno de urbanizaciones. - Con la tranquilidad de vivir como en el campo, pero con todos los servicios y comodidad. - Con las seguridades que brinda una urbanización de lujo.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.360mediana de comparables $315.330
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.360mediana de comparables $315.330
Ver análisis completo- Se pide
- $210.360
- A la mediana de comparables
- $315.330
- Diferencia
- $104.970 menos33.3% menos por m²
Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $137 y $210 por m². Este anuncio pide $120, por debajo de esa franja.
$90/m²$320/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $180/m²
- franja habitual · $137–$210/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 62 de los 64 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Bifamiliar 2.504 M².tumbaco. Provincia de Pichincha
Más por m²$160/m²$40/m² más que esta (33.3%)
a 0.55 km
2.504 m²
Terreno de 1011 m² en Venta en Urbanización Privada en Tumbaco
Más por m²$188/m²$68/m² más que esta (56.6%)
a 1.99 km
1.011 m²
Terreno Napakuna Urbanizacion Exclusiva Tumbaco Collaqui
Más por m²$211/m²$91/m² más que esta (75.4%)
a 1.24 km
1.140 m²
Terreno de 2364 m² en Venta en Urb. Arrayanes, Puembo
Más por m²$320/m²$200/m² más que esta (166.7%)
a 1.8 km
2.364 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
san Jose de Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
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