Terreno de 1111 m² en Venta en Tumbaco
Menos por m²$176/m²$108.409/m² menos que esta (99.8%)
a 0.76 km
1.111 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2 m²
san Jose de Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$217.170
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2 m²superficie
Descripción
Terreno de venta de 2.286 m2, (Lote # 41) Urbanización El Edén – Collaquí - Tumbaco - En la zona de desarrollo de hermosos proyectos urbanísticos. - Vista inigualable. - Urbanización de lujo, excelente ubicación en un ambientes de campo, a 10 min Av. Interoceánica - Lote unifamiliar - Entorno de urbanizaciones. - Con la tranquilidad de vivir como en el campo, pero con todos los servicios y comodidad. - Con las seguridades que brinda una urbanización de lujo.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $217.170mediana de comparables $395
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $217.170mediana de comparables $395
Ver análisis completo- Se pide
- $217.170
- A la mediana de comparables
- $395
- Diferencia
- $216.775 más54877% más por m²
Mediana de 86 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$108.585/m²
De los 86 anuncios comparables, la mitad pide entre $156 y $229 por m². Este anuncio pide $108.585, por encima de esa franja.
$156/m²$108.585/m²
- esta · $108.585/m²
- mediana · $198/m²
- franja habitual · $156–$229/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 86 de los 87 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.76 km
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a 1.89 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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san Jose de Collaqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
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