En venta
$250.000
Terreno en Venta
Quito, Pichincha
300 m de distancia
Terreno2.412 m²
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 600 m²
Venta de Terreno de 600 m² en Pomasqui
Manuel Cordova Galarza, Pomasqui, Quito, Pichincha
Terreno en venta • $94.000 • Área 600 m² • En Quito, Pichincha
Características
600
m² total
Descripción
VENTA DE TERRENO DE 600M2 EN POMASQUI Se vende amplio terreno de 600 m² con factibilidad de todos los servicios básicos (agua potable, energía eléctrica, alcantarillado y telecomunicaciones). Ubicación privilegiada: - A solo dos cuadras de la Av. Manuel Córdova Galarza, una de las principales arterias de conexión hacia Quito y el norte. - Rodeado de centros recreativos, comercios y servicios, lo que garantiza comodidad y alta plusvalía. Características destacadas: - Terreno plano, ideal para proyecto residencial. - Excelente accesibilidad y conectividad. - Zona en crecimiento con gran proyección de valorización. - Entorno seguro y tranquilo, perfecto para inversión o vivienda familiar. - Cuenta con cerramiento perimetral. COS PB: 50.00 % COS total: 150.00 % No dejes pasar esta oportunidad y contáctame ya!!
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Manuel Cordova Galarza. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 30.6% sobre la mediana de 5 comparables en Manuel Cordova Galarza. A la mediana de la zona costaría $72.000: $22.000 más de lo que se pide allí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Precio por m²
$157/m²
Frente a similares
+30.6%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$112–$124/m² · 5 comparables
Oferta disponible: 5 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio está inusualmente por encima del rango comparable.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$195.000
$375/m² · esta cuesta 58.2% menos
520 m² · 4 dorm. · 5 baños
a 1.11 km
$961.000
$112/m² · esta cuesta 39.4% más
8.553 m²
a 7.15 km
$1.500.000
$124/m² · esta cuesta 26.3% más
12.097 m²
a 3.18 km
$3.120.000
$120/m² · esta cuesta 30.6% más
26.000 m²
a 5.78 km
$2.280.000
$57/m² · esta cuesta 174.9% más
40.000 m²
a 7.15 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Manuel Cordova Galarza; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuel Cordova Galarza, Pomasqui, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
