Gran Oportunidad – Terreno en Venta en Caspigasí
Menos por m²$28/m²$78/m² menos que esta (73.9%)
a 1.53 km
2.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 8.553 m²
Manuel Cordova Galarza, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Precio
$900.000
Precio negociable
Bajó desde $961.000 el 9 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
8.553 m²superficie
Descripción
VENTA QUINTA INDUSTRIAL, CALACALI, MEDIANO IMPACTO, CON UBICACION COMERCIAL NORTE DE QUITO, CON FRENTE A AVENIDA PRINCIPAL DE 88MTS 596M2 CASA DE HACIENDA, EXCELENTE ESTADO 630M2 AREA DE EVENTOS 81M2 CASA DE SERVICIO 36M2 CASA BBQ TERRENO: 8553M2 DE ACUERDO A ESCRITURAS. COEFICIENTE DE CONSTRUCCION: 70% PB, Y 4 PISOS O 16MTS DE ALTURA VALOR DE VENTA: $900.000USD La propiedad por sus características puede tener varios usos, como: - Edificación de industria en las áreas restantes del inmueble - Negocio de centro de convenciones y eventos sociales - Quinta para uso familiar
Terrenos en venta en Quito¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $900.000mediana de comparables $685.608
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $900.000mediana de comparables $685.608
Ver análisis completo- Se pide
- $900.000
- A la mediana de comparables
- $685.608
- Diferencia
- $214.392 más31.3% más por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$105/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $60 y $114 por m². Este anuncio pide $105, dentro de esa franja.
$28/m²$317/m²
- esta · $105/m²
- mediana · $80/m²
- franja habitual · $60–$114/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 46 de los 47 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno en La Mitad del Mundo
Menos por m²$60/m²$45/m² menos que esta (43%)
a 1.54 km
3.085 m²
Terreno en Venta de 5488 m² en San Antonio de Pichincha
Menos por m²$79/m²$26/m² menos que esta (24.9%)
a 1.55 km
5.488 m²
Terreno de Venta San Antonio de Pichincha 2.532 m²
Menos por m²$100/m²$5/m² menos que esta (5%)
a 0 km
2.532 m²
Terreno de 1100 m² Para Inversionistas con 960 m² de Construcción en San Antonio de Pichincha
Más por m²$317/m²$212/m² más que esta (201.5%)
a 1.43 km
1.100 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuel Cordova Galarza, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
