Terreno de 1000 m² en Venta en La Merced
Menos por m²$25/m²$72/m² menos que esta (74.2%)
a 1.38 km
1.000 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 495 m²
La Merced, Quito, Pichincha
Precio
$48.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
495 m²superficie
Descripción
Sector Hacienda La Cocha, parroquia La Merced, Quito. Terreno de 495 m² ubicado en un sector tranquilo, a tan solo 4 minutos del Parque Central de La Merced. Características: Área: 495 m² Ubicación: Hacienda La Cocha, La Merced A 4 minutos del Parque Central Sector tranquilo y natural Precio: $48.000 Crédito directo $15.000 de entrada Saldo restante a 1 año plazo Derechos y acciones. Para mayor información y visitas, contáctanos.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $48.000mediana de comparables $32.111
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $48.000mediana de comparables $32.111
Ver análisis completo- Se pide
- $48.000
- A la mediana de comparables
- $32.111
- Diferencia
- $15.889 más49.5% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$97/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $46 y $129 por m². Este anuncio pide $97, dentro de esa franja.
$25/m²$169/m²
- esta · $97/m²
- mediana · $65/m²
- franja habitual · $46–$129/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno La Merced 2.011 m²
Menos por m²$42/m²$55/m² menos que esta (56.4%)
a 0 km
2.011 m²
Terreno en Venta en La Merced. Valle de Los Chillos. 1684 m
Menos por m²$59/m²$38/m² menos que esta (39.4%)
a 1.74 km
1.684 m²
Terreno Independiente 467 m² en Venta Sector La Merced Valle de Los Chillos
Más por m²$148/m²$51/m² más que esta (52.4%)
a 1.32 km
467 m²
Terreno Independiente en Venta 444 m² Sector La Merced Valle de Los Chillos
Más por m²$169/m²$72/m² más que esta (74.2%)
a 1.31 km
444 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Merced, Quito, Pichincha
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