
Terreno en Venta en La Merced. Valle de Los Chillos. 1684 m
Más por m²$51/m²$26/m² más que esta (104%)
a 0.82 km
1.000 m²superficie
Terreno en venta ubicado en el sector de La Merced, con una superficie total de 1000 m² planos. La propiedad cuenta con ingreso independiente y un frente amplio con avenida de acceso asfaltada, facilitando el ingreso de vehículos pesados o particulares.
Esta zona se caracteriza por un entorno natural y tranquilo, ideal para proyectos residenciales o de descanso. En los alrededores se encuentran parques cercanos y áreas verdes protegidas, lo que aporta un aire puro y un ambiente campestre para los residentes. El sector cuenta con fácil conectividad hacia las vías principales de la zona, permitiendo un traslado cómodo hacia comercios locales, centros educativos y servicios básicos de la parroquia.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $25.000mediana de comparables $96.970
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$25/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $71 y $148 por m². Este anuncio pide $25, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$51/m²$26/m² más que esta (104%)
a 0.82 km

$71/m²$46/m² más que esta (183.8%)
a 1.81 km

$97/m²$72/m² más que esta (287.9%)
a 1.38 km

$148/m²$123/m² más que esta (491%)
a 1.75 km

$169/m²$144/m² más que esta (575.7%)
a 1.74 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.