Venta de Terreno Esquinero en Isla Celeste. m. C. Guayas
Menos por m²$451/m²$29/m² menos que esta (6%)
a 0 km
317 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 578 m²
Vía Samborondon, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$277.440
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
578 m²superficie
Descripción
Venta. Isla Mocoli. Precioso Terreno. 578 Mt2 . A $480 Cada Metro . Valor Total $277.440 . Negociable. Urbanización de Alta Plusvalía . Área Social. Consta : Salón de Eventos. Piscina. Piscina de Niños . Área de BBQ . Diversas Canchas Deportivas. Parques Infantiles. Contáctenos al WhatsApp Ver datos . Asesoría Inmobiliaria. Tina Lazo Talbot.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $277.440mediana de comparables $302.774
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $277.440mediana de comparables $302.774
Ver análisis completo- Se pide
- $277.440
- A la mediana de comparables
- $302.774
- Diferencia
- $25.334 menos8.4% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$480/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $381 y $615 por m². Este anuncio pide $480, dentro de esa franja.
$381/m²$615/m²
- esta · $480/m²
- mediana · $524/m²
- franja habitual · $381–$615/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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