Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$218/m² menos que esta (36%)
a 1.35 km
620 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 600 m²
Terrenos en Venta, Parques de Batán - Km 8 Vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$363.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²superficie
Descripción
En venta terrenos desde 600 m2 en Parques de Batán! Solares 1 y 2: * 600 m2 * Precio $363,000 cada uno Solar 3: * 660 m2 * Precio $399,300 Ya se encuentran disponibles terrenos en venta en la nueva urbanización Parques del Batán, ubicada en el Km 8 vía Samborondón. * Realiza la promesa hoy y la compraventa en 5 meses! * El área social se encuentra totalmente equipada: área de parqueo, piscina, canchas de tenis, futbol y volley playero, gimnasio, áreas verdes, vestidores, duchas, gabezos de lago y sombra, sala de yoga, sala luonge-galería y isla solarium.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $363.000mediana de comparables $333.336
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $363.000mediana de comparables $333.336
Ver análisis completo- Se pide
- $363.000
- A la mediana de comparables
- $333.336
- Diferencia
- $29.664 más8.9% más por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$605/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $480 y $650 por m². Este anuncio pide $605, dentro de esa franja.
$387/m²$800/m²
- esta · $605/m²
- mediana · $556/m²
- franja habitual · $480–$650/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 116 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 1.35 km
564 m²
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Menos por m²$570/m²$35/m² menos que esta (5.7%)
a 1.46 km
564 m²
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Más por m²$800/m²$195/m² más que esta (32.2%)
a 1.01 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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