Samborondon Mocoli Urbanización Sotavento Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$400/m²$150/m² menos que esta (27.3%)
a 1.37 km
550 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 364 m²
Km 8 Vía a Samborondón, Ingresando por Plaza Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$200.200
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
364 m²superficie
Descripción
Vive e invierte donde está creciendo el nuevo Samborondón Terreno de venta en Aires Este, una de las urbanizaciones con mayor proyección y plusvalía de la zona. Este terreno en Aires Este te ubica a minutos de los nuevos desarrollos residenciales, comerciales, educativos y de servicios que están transformando la zona y aumentando su plusvalía. Contáctame y conoce todos los detalles. Venta con Cesión de derechos, Forma de pago disponible: únicamente de Contado. 364 m2$550 x m2
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.200mediana de comparables $203.964
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.200mediana de comparables $203.964
Ver análisis completo- Se pide
- $200.200
- A la mediana de comparables
- $203.964
- Diferencia
- $3.764 menos1.8% menos por m²
Mediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$550/m²
De los 117 anuncios comparables, la mitad pide entre $488 y $650 por m². Este anuncio pide $550, dentro de esa franja.
$400/m²$660/m²
- esta · $550/m²
- mediana · $560/m²
- franja habitual · $488–$650/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 117 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno en Isla Mocoli Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$500/m²$50/m² menos que esta (9.1%)
a 1.37 km
544 m²
Mocoli Urbanización Lisola Terrenos en Venta, Guayas
Similar por m²$550/m²igual que esta por m²
a 1.46 km
550 m²
Terreno en Venta Ubicado en La Urb. Peninsula en Isla Mocoli - Samborondon, Guayas
Más por m²$575/m²$25/m² más que esta (4.6%)
a 1.64 km
532 m²
Pacifica Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Más por m²$660/m²$110/m² más que esta (20.1%)
a 0.75 km
530 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km 8 Vía a Samborondón, Ingresando por Plaza Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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