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TerrenoVenta

Terreno en venta en Guayaquil · 350 m²

Km 8 Vía a Samborondón, Ingresando por Plaza Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas

350 m²

Precio

$187.250

Precio negociable

Bajó desde $200.200 el 8 de octubre de 2026

geo propiedades

Publicado el 14 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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350 m²superficie

Descripción

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Venta con Cesión de derechos,
Forma de pago disponible: únicamente de Contado.

Terrenos de 350 y 362.50 m2 disponibles.$535 x m2

Datos del anuncio

Precio por m²: $535 por m²
Actualizado: 8 de octubre de 2026
Código del anuncio: 9SNRE

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $187.250mediana de comparables $195.577

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $187.250
A la mediana de comparables: $195.577
Diferencia: $8.327 menos4.3% menos por m²

Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$535/m²

De los 94 anuncios comparables, la mitad pide entre $480 y $650 por m². Este anuncio pide $535, dentro de esa franja.

$420/m²$660/m²

esta · $535/m²
mediana · $559/m²
franja habitual · $480–$650/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 94 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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