
Vendo Terreno Unifamiliar en Isla Mocolí – Urbanización Mónaco, Guayas
Menos por m²$294/m²$106/m² menos que esta (26.5%)
a 0.81 km
4.765 m²superficie
Samborondon Km 5 Terreno Para Desarrollar Proyecto Inmobiliario
Amplio terreno en Samborondón
Gran terreno para desarrollar proyecto inmobiliario. Excelente ubicación en Samborondón, cerca de Plaza Navona, Tenis Club, Plaza Lagos, sector Uess, restaurantes, y centros comerciales.
Excelente ubicación de alta plusvalía y zona comercial
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Análisis de mercado
Se pide $1.906.016mediana de comparables $2.647.243
Ver análisis completoMediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$400/m²
De los 101 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $650 por m². Este anuncio pide $400, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 101 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$294/m²$106/m² menos que esta (26.5%)
a 0.81 km

$500/m²$100/m² más que esta (25%)
a 1.42 km

$600/m²$200/m² más que esta (50%)
a 0.89 km

$690/m²$290/m² más que esta (72.5%)
a 0.97 km

$1.000/m²$600/m² más que esta (150%)
a 0.99 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.