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Terreno de venta en Quito · 683 m²

Terreno en Cumbaya de 683 m² a 2 Min. del Parque Central, Dentro de Urbanización

Francisco de Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
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Terreno en venta • $250.000 • Área 683 m² • En Quito, Pichincha

Características

683
m² total

Descripción

Conjunto privado de diseño moderno, es la oportunidad perfecta para construir tu hogar soñado en una zona de alta plusvalía. Disfruta de un entorno que ha sido pensado para el bienestar familiar, con: - Áreas verdes amplias que inspiran paz y naturaleza - Sala comunal para reuniones y eventos - Área BBQ perfecta para tus fines de semana - Juegos infantiles para los más pequeños - Garita de seguridad, cámaras perimetrales para una máxima seguridad - Cables soterrados para una estética limpia - Ubicación inmejorable: Situado sobre la Av. Orellana, a solo 4 cuadras del Parque Central de Cumbayá y a 5 minutos de la Ruta Viva, tendrás acceso rápido y directo tanto desde Cumbayá como desde Tumbaco. Todo lo que necesitas —restaurantes, cafés, y centros comerciales están a pocos minutos de distancia.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 28.4% sobre la mediana de 5 comparables en Francisco de Orellana. A la mediana de la zona costaría $194.771: $55.229 más de lo que se pide allí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Precio por m²

$366/m²

Frente a similares

+28.4%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$279–$330/m² · 5 comparables

Oferta disponible: 5 propiedades comparables

Evaluación de precio

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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