
Venta Casa con Terreno 2.000 m² Cumbaya / Colegio Menor
Menos por m²$211/m²$39/m² menos que esta (15.8%)
a 0.67 km
Exclusiva Residencia en Cumbayá | 5.157 m² de Terreno y Máxima Privacidad Ubicada en uno de los sectores más estratégicos y privilegiados de Cumbayá, esta extraordinaria propiedad combina amplitud, naturaleza, seguridad y una ubicación inmejorable. Con 5.157 m² de terreno y 424 m² de construcción, ofrece el espacio ideal para disfrutar de un estilo de vida exclusivo rodeado de confort y tranquilidad. Características destacadas: 4 amplias habitaciones, cada una con baño privado. Habitación máster con amplio walk-in closet. Espaciosas áreas sociales con excelente iluminación natural. Sala de estar familiar. Ático con baño completo, ideal como estudio, oficina o sala de entretenimiento. Área BBQ perfecta para reuniones y momentos inolvidables con familia y amigos. Extensos jardines que brindan privacidad y conexión con la naturaleza. 4 parqueaderos cubiertos. Entorno seguro y exclusivo. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una residencia rodeada de áreas verdes, manteniendo una excelente conectividad con los principales puntos de interés de Cumbayá. Se encuentra a pocos minutos de la Cervecería Nacional, el Chaquiñán, el Parque Los Algarrobos, el centro de Cumbayá, además de supermercados, farmacias, restaurantes, instituciones educativas y una amplia oferta de servicios. El gran tamaño de su terreno no solo garantiza privacidad y exclusividad, sino que también ofrece un extraordinario potencial para ampliar áreas recreativas, incorporar nuevas amenidades o desarrollar proyectos complementarios de alto valor. Una propiedad única para quienes buscan amplitud, naturaleza, seguridad y una ubicación estratégica en uno de los sectores con mayor plusvalía del Valle de Cumbayá. #TeamRivera #Cumbayá #CasaEnVenta #PropiedadExclusiva #LuxuryRealEstate #BienesRaícesEcuador #ViveCumbayá #InversiónInmobiliaria #eXpRealty #TeamRiveraPoweredByeXp
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $1.289.000mediana de comparables $4.174.695
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$250/m²
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La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 335 anuncios comparables.
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$211/m²$39/m² menos que esta (15.8%)
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$287/m²$37/m² más que esta (14.9%)
a 1.07 km

$397/m²$147/m² más que esta (58.8%)
a 1.79 km

$498/m²$248/m² más que esta (99.2%)
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$1.771/m²$1.521/m² más que esta (608.5%)
a 1.71 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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