En venta
$179.900
Hermoso Terreno $179.900 Excelente Ubicación 1.446,76 m² Zona Céntrica por La Av Simón Bolivar
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Terreno1.446 m²
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4.000 m²
Terreno de 4000 m², Cerramiento, Totalmente Plano, con Agua de Riego, y 100 Plantas de Aguacate
Guayllabamba, Quito, Pichincha
Terreno en venta • $310.000 • Área 4.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
4000
m² total
Descripción
Este terreno de 4000 m² se encuentra en Guayllabamba, ideal para inversión o desarrollo. Disponible para la venta, cuenta con cerramiento, garantizando privacidad y seguridad. Posee 99 metros de frente, lo que facilita la construcción y diseño de proyectos. El terreno tiene acceso directo por avenida asfaltada, asegurando una fácil conectividad. Además, el terreno ofrece ingreso independiente, lo que proporciona mayor flexibilidad en su uso. El tipo de precio es negociable, brindando la oportunidad de llegar a un acuerdo beneficioso. Guayllabamba es una zona en crecimiento, con acceso a servicios básicos y cercana a la ciudad. Ideal para proyectos residenciales o comerciales.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayllabamba. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 29.2% sobre la mediana de 14 comparables en Guayllabamba. A la mediana de la zona costaría $240.000: $70.000 más de lo que se pide allí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Precio por m²
$78/m²
Frente a similares
+29.2%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$42–$82/m² · 14 comparables
Oferta disponible: 14 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guayllabamba, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
