Jal. Venta Terreno Plano Cerca a Guayllabamba. 15.000 m² a $35 m²
Menos por m²$35/m²$15/m² menos que esta (30.1%)
a 3.8 km
15.738 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
Guayllabamba, Sector Urbanización Cooperativa de la Policía, Chaquibamba, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.500 m²superficie
Descripción
La propiedad se encuentra en un entorno campestre, tranquilo y de fácil acceso, ideal para desarrollar una casa de campo, actividades agrícolas o como inversión a mediano plazo. Se vende hermoso lote de terreno de 2.500 m², completamente plano, ubicado en el sector de la Cooperativa de la Policía Nacional en Guayllabamba. Cuenta con factibilidad de servicios básicos como agua y energía eléctrica. Ideal para compradores que conocen y manejan la modalidad de derechos y acciones. Modalidad de adquisición mediante escrituras públicas en derechos y acciones. Precio: $50 por m². Agenda tu visita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $150.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $150.000
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $150.000
- Diferencia
- $25.000 menos16.7% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$50/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $41 y $76 por m². Este anuncio pide $50, dentro de esa franja.
$35/m²$142/m²
- esta · $50/m²
- mediana · $60/m²
- franja habitual · $41–$76/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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2.039 m²66
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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