Terreno en Venta en Guayllabamba
Menos por m²$38/m²$32/m² menos que esta (45.2%)
a 1.91 km
3.000 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.751 m²
Guyabamba, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$122.570
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.751 m²superficie
Descripción
Se ofrece en venta un terreno de 1751 m2 ubicado en Guayllabamba. Este lote presenta una superficie adecuada para proyectos de construcción, con dimensiones que permiten diversas configuraciones. La zona de Guayllabamba se caracteriza por su ambiente tranquilo y su cercanía a áreas naturales, ofreciendo un entorno residencial con acceso a servicios básicos. La conectividad vial es favorable, facilitando el desplazamiento hacia otras localidades cercanas. En las proximidades se encuentran establecimientos comerciales y educativos, lo que contribuye a la funcionalidad del sector. Este terreno representa una opción para quienes buscan desarrollar una propiedad en un área de crecimiento en el cantón.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $122.570mediana de comparables $107.249
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $122.570mediana de comparables $107.249
Ver análisis completo- Se pide
- $122.570
- A la mediana de comparables
- $107.249
- Diferencia
- $15.321 más14.3% más por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$70/m²
De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $46 y $105 por m². Este anuncio pide $70, dentro de esa franja.
$38/m²$309/m²
- esta · $70/m²
- mediana · $61/m²
- franja habitual · $46–$105/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$52/m²$18/m² menos que esta (25.9%)
a 1 km
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Terreno de Venta en Guayllabamba
Más por m²$72/m²$2/m² más que esta (2.9%)
a 0 km
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Hermoso Terreno $179.900 Excelente Ubicación 1.446,76 m² Zona Céntrica por La Av Simón Bolivar
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a 0 km
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Más por m²$309/m²$239/m² más que esta (342%)
a 0.72 km
1.128 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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